Vente maison 159 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Etelfay (80500)

iad France - Cindy Berthe vous propose: maison de 86 m² autonomie de plain pied, terrain entièrement clos de 655m² .
entrée principale sous porche.
Au rez-de-chaussée :
➡️entrée sur cuisine totalement neuve et aménagée de 14 m² environ
➡️1 séjour-salle à manger de 24 m2 environ avec porte-fenêtre et une baie vitrée donnant sur le jardin .
➡️salle de bain moderne
un couloir desservant : ➡️toilettes
➡️buanderie 5m2 .
➡️1 chambre d'environ 11m2.
➡️1 chambre d'enfant ou bureau d'environ 8 m².
A l'étage:
➡️Un palier
➡️ 2 chambres mansardées à finir d'habiller.
extérieur:
➡️ jardin 400m² environ à l'arrière et petite cour bétonnée devant avec dépendance.
Fenêtre PVC double vitrage, volet roulant électrique coté jardin,volet roulant manuel coté cour, chauffage électrique , ballon d'eau chaude électrique de 200l dans salle de bain marque Sauter, assainissement individuel conforme.
électricité neuve ,prise sécurité bébé intégrée, marque Legrand référence Dooxie.
Passage de porte adapté pour fauteuil roulant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cindy Berthe - EI(ID 85436) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 949654354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 849 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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CINDY BERTHE - IAD

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