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Vente maison 319 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Ezanville (95460)

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  • 3 709 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER

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Description

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente sur la commune d'Ézanville (95460), dans un secteur résidentiel situé entre la gare et le centre-ville, à proximité des commerces et des écoles.
Cette charmante maison (non mitoyenne) des années 1930 a été entièrement rénovée en 2018, édifiée sur un terrain d'environ 150 m², d'une surface habitable de 74 m² pour 86 m² au sol.
Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage : un bureau et une chambre.
Combles aménagés en une spacieuse chambre.
Jardin avec appentis, Terrasse de 10 m² et Garage.
Expositions : Est, Ouest et Sud.
Chauffage au gaz et par convecteur électrique pour les combles, fenêtres en double vitrage.
Etat du bien : en très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 156 et GES-D indice 34.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 809 euros (2023)
Le prix de vente de 319 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3,57 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 308 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Votre agent immobilier certifié d'Ézanville et des environs, disponible du lundi au dimanche !
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1298.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : V15275-BEAUMONT95 - Réf Superimmo : ANVXW2LWP
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 709 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jeromebeaumont.fr/bareme-honoraires-agence-immobiliere-ezanville

86 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 149 m²Vue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 298 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Siren : 813004009
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