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Vente maison 255 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Falaise (14700)

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  • 2 965 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Marie PERSILLET - iad

Marie PERSILLET - iad

24 avis
07 89 25 82 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Persillet (07 89 25 82 49) vous propose : NOUVEAU À LA VENTE : DANS UN CADRE BUCOLIQUE, MAISON MITOYENNE DE 4 PIÈCES 86 M2 environ SUR 1 HECTARE DE TERRAIN :
LOCALISATION : FALAISE
MAISON 4 PIÈCES 86 M2 environ :
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec cheminée avec de la belle tomette au sol d’origine : 22,78 m2 environ
Cuisine dînatoire aménagée de 15,62 m2 environ
WC séparé
Arrière cuisine et buanderie 10,41 m2 environ
A l’étage :
Salle de douche avec WC 7.03 m2 environ
Chambre 1 avec parquet 11,87 m2 environ
Chambre 2 avec accès balcon et vue imprenable 11,36
Chambre 3 avec accès balcon et vue imprenable 11,93
Terrain de 1 hectare divisé en 3 parties :
- Jardin arboré et clos avec arbres fruitiers
- Grand parc avec étang, potager et garage
- Terrain arboré idéal pour des animaux
Terrasse exposée SUD-OUEST avec une vue sur l’étang
Profitez de cette belle maison de campagne sans aucun vis à vis, au calme et dans un cadre verdoyant à deux pas des commerces.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Persillet EI (ID 43191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 828862169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1601909 - Réf Superimmo : ANVXWOJSD
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m²1 Garage
TerrasseCuisine séparée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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