Vente maison 172 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontarèches (30580)

Au calme absolu ! Découvrez cette maison de 86 m2 située dans le village de Fontarèches (15 minutes d'Uzès).
Profitez du jardin de 100m2 environ pour manger en extérieur en profitant du soleil du matin jusqu'au soir.
En passant la porte d'entrée vous découvrirez sur la droite une chambre servant actuellement de bureau.
Sur la gauche, une cuisine toute équipée et lumineuse semie-ouverte sur un salon spacieux, équipé d'un poêle bois efficace et économique.
Une porte-fenêtre permet un accès direct au jardin, idéal pour de futurs barbecues.
Vous trouverez une deuxième chambre accessible par le salon, idéale pour accueillir un ami ou de la famille.
La chambre principale de 15m2 équipée d'un dressing se trouve au bout du couloir, à côte de la salle de bain et des wc séparés.
Un accès direct au jardin à été intelligemment prévu depuis la chambre.
Équipements spécifiques:
-Fibre optique installée
-Présence de doubles vitrages
-Stores électriques récents
-Assainissement par micro-station (aux normes)
La maison est dans une petite copropriété de trois propriétaires, 300€ de charges annuelles sont à payer pour cette propriété composée d'un lot.
Cette annonce référence 240774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMI XABADA-TANNERY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91170111800018.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2019
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	157 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2019.

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RÉMI XABADA-TANNERY - BSK IMMOBILIER

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