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17
Vente maison 338 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Forcalqueiret (83136)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Forcalqueiret (83136)
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- 3 930 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Forcalqueiret (83136), au coeur d'un cadre paisible et verdoyant, cette maison de type 4, de caractère allie confort moderne et charme provençal. Bâtie sur un terrain de 545 m² entièrement clôturé et magnifiquement aménagé, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de 86 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon baigné de lumière naturelle, où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille autour de la cheminée équipée d'un insert. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et accueillante, idéale pour préparer de délicieux repas que vous pourrez savourer sur la terrasse de 9 m², offrant une vue agréable sur le jardin. La maison dispose de deux chambres d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le rez-de-jardin propose deux pièces aménagées supplémentaires, parfaites pour être utilisées comme chambres d'amis, bureau ou encore salle de jeux. Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie viennent compléter ce niveau, rendant la maison encore plus fonctionnelle. Le terrain de 545 m², entièrement clôturé, est entièrement aménagé. Vous pourrez profiter du jardin pour organiser des barbecues entre amis, créer un potager ou simplement vous détendre à l'ombre des arbres. Deux accès indépendants au terrain offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme un stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage indépendant. Située à seulement quelques minutes à pied de l'École Primaire de Forcalqueiret, cette maison est parfaite pour une famille. Les gares de Puget-Ville et Carnoules sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Les autoroutes A57 et A8, à moins de 18 km, vous permettront de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité une bibliothèque, des courts de tennis, des restaurants, des commerces, ainsi qu'un bureau de poste et une épicerie. La vie de village, calme et conviviale, vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison a une classe énergétique D (200 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²). Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui a tout pour plaire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers chez CI IMMO. Laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/12/2023 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 3259 - Réf Superimmo : ANVXUCNB2
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| Prix de vente : 338 000 € | Prix au m² : 3 930 € / m² |
| Taxe foncière : 1 114 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251539.pdf
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 545 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 20 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  200 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/02/2021.
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Siren : 511612046 - N° de carte professionnelle : CPI83012018000024790
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