Vente maison 239 000 €

86,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Freneuse (78840)

Découvrez cette magnifique maison située à Freneuse, charmante commune des Yvelines offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de la nature, tout en bénéficiant des commodités essentielles. Freneuse se distingue par son environnement agréable, ses écoles et commerces de proximité, ainsi que par son accès facile aux grands axes routiers et à la gare, permettant de rejoindre rapidement Paris ou les principales villes environnantes. Les bords de Seine tout proches ajoutent à cette qualité de vie, idéale pour les promenades et activités en plein air. Cette maison jumelée sur un côté, en parfait état, est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en PVC, et agrémenté d'un poêle à granulés qui assure une ambiance chaleureuse et économique en hiver. Ce séjour spacieux, entièrement carrelé, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre confortable de 10,72 m² avec parquet, idéale comme chambre principale ou pour un bureau selon vos besoins. La maison dispose d'une salle d'eau entièrement rénovée de 5 m², avec une superbe douche à l'italienne moderne et carrelée avec goût. Un WC séparé complète cet espace, pratique et fonctionnel. A l'étage, une charmante chambre mansardée de 11 m² offre un cocon cosy, parfait pour une chambre d'enfant, un espace de travail ou une chambre d'appoint. L'ensemble de la maison est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le sous-sol total est un véritable atout. Vous y découvrirez une troisième chambre de 13,3 m², entièrement aménagée et équipée de placards intégrés pour un maximum de rangement. Ce sous-sol comprend également une buanderie pratique, doublée d'une cuisine d'été, d'environ 12 m², idéale pour organiser vos repas en extérieur durant les beaux jours. Un grand garage de 32 m², entièrement carrelé, permet de garer plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un espace atelier. A l'extérieur, un joli terrain de 591 m², parfaitement entretenu, entoure la maison. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée, agrémentée d'une pergola, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour recevoir vos invités dans un cadre agréable et convivial. Cette maison, récemment équipée de fenêtres en PVC avec volets électriques, ainsi que d'un tableau électrique moderne et sécurisé, vous assure un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison sans aucun travaux, à Freneuse, où tranquillité, modernité et nature se rencontrent. Ce bien est une véritable perle, idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans une maison de qualité, prête à vivre.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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