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Description

En exclusité votre agence Holihome vous propose à la vente au coeur du centre du village dans une rue très calme et recherchée; Belle maison de type 3/4 rénovée en 2023.
Vous serez séduit par la qualité des matériaux et les prestations de qualités. Au rez-de-chaussée un séjour/salon traversant et une cuisine équipée et aménagée, une grande terrasse de 35m² exposée plein sud. Au 1er étage vous trouverez une grande chambre avec une belle hauteur et une vue sainte Victoire, une salle d'eau, un coin buanderie et un dressing (ou 2eme chambre/bureau). Au rez-de-jardin communiquant avec la maison une grande pièce (actuellement un bureau), qui pourrait être un studio indépendant ou une 3 ème chambre avec sa salle d'eau. La maison est entièrement climatisée par un système gainable qui permet de chauffer et rafraichir la maison. 2 Places de stationnement devant la maison. Visite virtuelle disponible .

Publiée le 18/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 896V7M - Réf Superimmo : ANVXWPSQF
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 35 m²1 Parking
1 terrasseCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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