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Vente maison 149 800 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gamaches (80220)

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  • 1 742 €/m²
TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE DIEPPE

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE DIEPPE

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Description

Charmante maison de 101 m² sur un terrain de 1900 m², au cur de la Vallée de la Bresle. Habitable immédiatement, quelques travaux suffiront à révéler tout son charme.
Terres et Demeures de Normandie vous propose cette charmante maison de bourg de 101 m² habitables, nichée sur un terrain de 1900 m² au cur de la Vallée de la Bresle. Ce bien offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une salle à manger, une cuisine, un grand dégagement, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau et des WC. Étage : deux chambres et un comble aménageable, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéalement située, cette propriété saura accueillir tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. À seulement 10 minutes de l'A28, vous rejoindrez les villes surs (Eu 76260, Mers-les-Bains 80350 et Le Tréport 76470) en 20 minutes, la Baie de Somme en 30 minutes, Abbeville 80100 en 25 minutes et Amiens 80000 en 1 heure. Habitable immédiatement, cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme et réveiller cette belle endormie. Agent Commercial E.I. : Patricia POCHON E.I. 06.58.23.31.85 RSAC N° 433 567 716 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 hors honoraires)

Publiée le 04/01/2025 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 270049247 - Réf Superimmo : ANVXXKVNT
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 1 742 € / m²

9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8085/fees_document.pdf?1643426681

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 960 m²Année de construction : 1930
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 510 € / an
Maximum : 6 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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