Vente maison 43 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Germainvilliers (52150)

Située à Germainvilliers (52150), cette maison de campagne est nichée dans un cadre paisible. Germainvilliers bénéficie d'une proximité avec divers services et commodités essentiels, assurant un quotidien facilité pour ses habitants. (8min de la sortie d'autoroute A31 et 5 min de Breuvannes-en-Bassigny (avec écoles maternelle/primaire, médecins, pharmacie, boulangerie)
Cette charmante maison de 86 m² s'étend sur un terrain de 1264 m², offrant un espace extérieur généreux (jardin, arbres fruitiers) pour profiter des journées ensoleillées. Elle se compose de 2 chambres, une cuisine ouverte sur un salon, et 2 salles de bains/WC, offrant ainsi un agencement fonctionnel. Le garage ainsi que la dépendance permettent de nombreux espaces de stockage.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, et l'assainissement y est non-conforme (prévoir micro-station).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 43 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan HERARD, Tél. : 0778207407, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 948 696 570 - SAFTI – HERARD Dylan, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 43 000 €

Prix au m² : 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 421 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DYLAN HERARD - SAFTI

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