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Vente maison 450 000 €
86,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gignac-la-Nerthe (13180)

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  • 5 202 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Eleonore CHAPUIS - Expertimo

Eleonore CHAPUIS - Expertimo

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Description

EXCLUSIVITÉ, Rare à la vente à Gignac-la-Nerthe ! Maison à fort potentiel.
Je vous propose cette maison T4 de 86,5m2 avec un grand garage de 48m2 et un jardin de 950m2.
Construite dans les années 70, elle est idéalement située dans un quartier résidentiel et calme. La maison se compose ainsi: une pièce de vie séjour-salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Un budget travaux est à prévoir. Á 10 kms de la côte bleue, proche Aix en Provence et Marseille.
Cette annonce vous est proposée par CHAPUIS Eleonore - EI - NoRSAC: 849 479 894, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 71172 - Réf Superimmo : ANVXVHA8E
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2709

86,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 950 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 21 m²
1 salle de bainJardin (950 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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Siren : 849479894
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