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Vente maison 158 500 €
86 m²
3 pièces 3 p
Givraines (45300)

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  • 1 843 €/m²
  • Veranda (3,23 m²)
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Description

GIVRAINES (45300)
*** COUP DE COEUR ***
Dans un cadre calme, charmante MAISON en pierres d'environ 86 m², édifiée sur un terrain d'environ 310 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : véranda (3,23 m²), entrée (5,59 m²), cuisine équipée (12,82 m²), salon/séjour (26,45 m²), salle d'eau avec wc (4,70 m²);
- à l'étage : plateau à aménager (33 m²);
- une dépendance avec deux coints nuit (10 - 15,95 m²).
Une grange à aménager d'environ 60 m² au sol. Une cave.
proche des écoles, commerces, commodités et gare de Malesherbes à 16km (RER D).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur: 8.500€ TTC. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85064158 - Réf Superimmo : ANVXW9RMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 €Prix au m² : 1 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15222/fees_document.pdf?1690042213

86 m² - 3 pièces - ter. 310 m²Veranda (3,23 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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