Vente maison 167 000 €

86,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gonfaron (83590)

Nous vous proposons dans le charmant petit village de Gonfaron, cette maison de village en R+3 de 86m2 récemment rénovée et située proche du centre et des commodités. La maison donne sur une petite placette avec une fontaine.
Cette maison de village est composée d'un rez-de-chaussée avec cellier / buanderie. Au premier étage se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Au deuxième étage se trouve également une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Et au troisième et dernier étage une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, et de fenêtres double vitrage en PVC. Pas de travaux à prévoir.
IMPORTANT : La façade est prévue d'être refaite avant la vente.
Le bien est raccordé au tout à l'égout - La taxe foncière de 2024 s'élève à 1097 €
Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Maëva BIOL O6.89.98.7O.49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Maëva BIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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