Aysel BOSCHIAN - OPTIMHOME

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Description

Aysel Boschian vous présente en exclusivité une jolie maison mitoyenne située à Gorcy dans une rue calme à proximité directe des 2 frontières (Belgique et Luxembourg) et proche de toutes commodités.
A visiter prochainement !
IDEAL PREMIERE ACQUISITION !!!
Opportunité à ne pas manquer pour cette jolie petite maison mitoyenne bien complète avec ses 2 chambres (et espace bureau dans le couloir), sa cuisine intégrée neuve ouverte sur son salon, son jardin (non attenant), son garage de 40m2 ainsi que cave.
Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 563636 )

Publiée le 05/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039046351 - Réf Superimmo : ANVXVY9LV
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 291 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveauxParking couvert
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcGrenier
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2021.

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