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Vente maison 234 036 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ruoms (07120)

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  • 2 721 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Lagerge Residence Vielfaure

Lagerge Residence Vielfaure

210 avis
04 75 39 63 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre, Ardèche, Proche de Ruoms, Découvrez cette belle maison située dans un quartier calme, construite en 1965 et offrant un espace de vie confortable de 95,85 m². Bien entretenue, elle comprend trois chambres, un salon-séjour lumineux et une cuisine conviviale, parfaite pour accueillir une famille. Le grenier aménageable représente un excellent potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné et d'une terrasse idéale pour se détendre au soleil. Une dépendance supplémentaire peut servir de maison d'amis ou d'espace de rangement selon vos besoins. Proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Réf:194552
Référence agence : 194552

Publiée le 31/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : HMMW-U1W-Q7K - Réf Superimmo : ANVXX2QQX
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Caractérisques
Prix de vente : 234 036 €Prix au m² : 2 721 € / m²
Taxe foncière : 753 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/724/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 990 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage au fuel
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
555 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 240 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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LAGERGE RESIDENCE VIELFAURE

Siren : 301276986
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