Vente maison 249 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Halluin (59250)

Offrez-vous cette maison de 86 m2 disposant de 3 chambres, un jardin et place de PARKING
3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.
Le bien se trouve dans un lotissement récent (2015) proche BELLEFONTAINE
Secteur calme à proximité des transports en communs, des grands axes et écoles.
EXONERATION DE TAXE FONCIERE JUSQUE 2030 / PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Maison de 86 m2 habitable comprenant :
Au RDC : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier et un WC
Au 1er : Deux chambres, une salle de bains et un espace de rangement
Au 2ème : Une grande chambre avec rangement
Extérieur : Un jardin exposé SUD de 60 m2 + 1 place de PARKING sécurisée + local pour vélos
Points Forts :
- Maison récente de 2015
- Lotissement calme
- Place de PARKING PRIVÉE
- 3 belles chambres
- Exonération de taxe foncière jusque 2030
- Proche de la Belgique et des écoles
Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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THIBAUT GRUART - 3%.COM

Siren : 520231978

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