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Vente maison 249 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Halluin (59250)

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  • 2 895 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Valérie SADOWSKI - 3%.com

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Description

MAISON 2015 DE 86 M2 AVEC 3 CH + PARKING + JARDIN
Offrez-vous cette maison de 86 m2 disposant de 3 chambres, un jardin et place de PARKING privatisée et sécurisée
En Vente chez 3%.COM sur HALLUIN et toujours avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.
Le bien se trouve dans un lotissement récent (2015) proche BELLEFONTAINE
Secteur calme à proximité des transports en communs, des grands axes et écoles.
EXONERATION DE TAXE FONCIERE JUSQUE 2030 / PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Maison de 86 m2 habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- 1 pièce de vie lumineuse,
- 1 cuisine équipée,
- 1 cellier,
- 1 WC.
Au 1er étage :
- 2 chambres,
- 1 salle de bains,
- 1 espace de rangement.
Au 2ème étage :
- 1 grande chambre avec rangement.
Sur l'extérieur :
- 1 jardin exposé SUD de 60 m2, disposant d'une terrasse et d'un abri de jardin,
- 1 local à vélo privatif,
- 1 place de PARKING sécurisée.
Points Forts :
- Maison récente de 2015
- Lotissement calme
- Place de PARKING PRIVÉE
- 3 belles chambres
- Exonération de taxe foncière jusque 2030
- Proche de la Belgique et des écoles

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 429_V5210057856 - Réf Superimmo : ANVXX08N4
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=521

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 117 m²Orientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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