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Vente maison 44 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Jaligny-sur-Besbre (03220)

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  • 512 €/m²
Anne Laure Loiseau - efficity

Anne Laure Loiseau - efficity

8 avis
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Description

EFFICITY L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE vous propose dans un hameau sur la commune de Jaligny-sur-Besbre (03) une charmante maison 3 pièces, 1 chambre avec un petit jardin attenant, à rénover dans un endroit calme et verdoyant.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 1900 M2 DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN FACE DE LA PROPRIÉTÉ. MANDAT EFFICITY 158951. NOUS CONSULTER POUR PLUS DE DÉTAILS ET LE PRIX D'ACQUISITION.
Cette jolie commune de caractère dispose de commerces et services, complétés par la commune de Dompierre-sur-Besbre à 20 mn. Le PAL se situe à 20 mn est ce bien peut être également envisagé pour créer un gîte.
Cette maison indépendante d'environ 85 m2 sur 2 niveaux.
REZ-DE-CHAUSSÉE d'environ 45 m2 : salle à manger avec four à main en état, petite cuisine à l'arrière, wc indépendant, salon avec escalier menant à l'étage.
1 ER ÉTAGE : grande chambre d'environ 40 m2 au sol avec salle d'eau et wc.
Des dépendances attenantes et garage d'environ 47 m2 complètent ce bien.
Vous bénéficiez d'un petit jardin entouré de verdure avec une vue dégagée et au calme.
LES + : charme, calme, vue, grand terrain disponible en plus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 155852 - Réf Superimmo : ANVXWW9KO
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 512 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

86 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 243 m²Orientation : Sud
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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ANNE LAURE LOISEAU - EFFICITY

Siren : 818464638 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
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