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Vente maison 138 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Juignac (16190)

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  • 1 605 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Michael Lapuente - iad

Michael Lapuente - iad

8 avis
06 49 77 64 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme à Juignac. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité, cette maison propose une belle surface habitable ainsi qu’un grand terrain clos.
Caractéristiques :
Surface habitable : 86 m2
Terrain : 2280 m² entièrement clôturé
Nombre de chambres : 3 chambres avec placard intégré
Pièce de vie : un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée, avec un possibilité d'agrandissement.
Salle de bain : à remettre au goût du jour
Extérieur : terrasse, jardin arboré, possibilité d'aménagement d'un potager ou d'une aire de jeux pour les enfants
Garage : non mais possibilité d'en créer un
Points forts :
Maison lumineuse et bien agencée
Grande parcelle de terrain offrant de multiples possibilités (piscine, extension, etc.)
Cadre verdoyant et paisible.
Arrêt du bus scolaire juste devant la maison.
Chauffage : insert et clim réversible.
Assainissement individuel aux normes.
Fibre.
Localisation :
Vous pourrez rejoindre le centre de Montmoreau rapidement ( 4km) :
Les commerces
Les services et commodités
La gare SNCF, qui rejoint Bordeaux en 1h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1600852 - Réf Superimmo : ANVXWO7K3
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 280 m²Année de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Coin cuisine équipé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Siren : 903978906
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