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Vente maison 130 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Kaysersberg Vignoble (68240) - Kaysersberg

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  • 1 512 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Vanessa MAINE - iad

Vanessa MAINE - iad

18 avis
06 08 82 32 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Maine (06 08 82 32 28) vous propose : cette superbe maison accolée de caractère à Kaysersberg - Idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme !
Nichée route de Lapoutroie dans le charmant village de Kaysersberg, cette maison accolée pleine de potentiel offre une surface carrez de 78m² (86m² au sol), répartis sur 3 niveaux. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets, cette propriété nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat et son charme d'antan.
Caractéristiques de cette maison :
• Superficie : des espaces bien agencés offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
• Chambres : deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou créer un bureau.
• Salle de bain : un espace à personnaliser selon vos goûts.
• Buanderie : pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
• Cave : idéale pour le stockage, apportant un espace supplémentaire.
• Jardin : deux jardins totalisant 100 m², parfaits pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur agréable.
• Stationnement : deux places de parking pour un confort optimal.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Maine EI (ID 65173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1615302 - Réf Superimmo : ANVXWV3NU
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Année de construction : 1910
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 26 m²Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 908693047
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