Vente maison 124 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Celle-Saint-Cyr (89116)

iad France - Laetitia DESGRANGES (06 74 01 10 10) vous propose : Charmante Maison de 86m² à La Celle-Saint-Cyr - Idéal pour un Cocon Familial
**Description des Pièces :**
Nichée au cOEur de La Celle-Saint-Cyr, cette maison offre 3 pièces de vie harmonieuses comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une cuisine équipée et fonctionnelle, un lumineux séjour ainsi qu'un dressing pratique. Avec une surface totale de 86m², cette maison offre un espace optimisé pour le confort de ses habitants.
**Avantages :** Tout à l'égout, double vitrage, fibre.
- **Jardin** : Profitez d'un bel espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis.

- **Bon État Général** : Cette maison est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme.

- **Fibre Optique** : Profitez de la fibre pour rester connecté au monde.
- **Parking** : Stationnez facilement avec un parking privé à disposition.
Cette maison est située dans un quartier paisible, proche des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes en plein air.
Si vous recherchez un cocon familial accueillant dans un cadre verdoyant, cette maison est faite pour vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES EI (ID 58135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 124 000 €

Prix au m² : 1 442 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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LAETITIA DESGRANGES - IAD

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