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Vente maison 177 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Faurie (05140)

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  • 2 058 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Sylvine GAUTHIER - OPTIMHOME

Sylvine GAUTHIER - OPTIMHOME

18 avis
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Description

Charmante ancienne bergerie restaurée avec soin, située dans un hameau pittoresque à 983 mètres d'altitude, offrant une vue imprenable sur la montagne. Cette propriété dispose d'une petite terrasse et d'un jardinet sur le côté, parfaits pour profiter du paysage.
À l'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte accueille chaleureusement. Une porte mène à un salon véranda très lumineux, s'ouvrant sur une vaste terrasse, idéale pour des moments de détente.
La maison comprend deux chambres, un WC séparé et une petite salle d'eau. Au sous-sol, accessible par l'arrière, se trouve un espace technique ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos envies. Une jolie cave voûtée complète ce bien.
Idéal pour les amoureux de la montagne et de l'authenticité, ce lieu offre un cadre de vie paisible.
L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Pas de plomb, ni d’amiante pour ce bien. Dans l'ensemble une bonne performance de l'isolation.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 567781 )

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034808492 - Réf Superimmo : ANVXWS9BT
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 2 chambres
2 niveauxChauffage électrique (poêle)
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeBarbecue
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2034)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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