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Vente maison 631 500 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Flotte (17630)

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  • 7 343 €/m²
  • Exclusivité
Julien TROUSSET - iad

Julien TROUSSET - iad

35 avis
06 09 94 42 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien TROUSSET (06 09 94 42 43) vous propose : Charmante maison de village à La Flotte comprenant 3 chambres, idéales pour une famille ou comme résidence secondaire.
Dans un très bon état général, cette maison de village possède également une cheminée pour des soirées chaleureuses. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable.
Située à La Flotte, cette propriété est un véritable havre de paix. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commerces locaux et des activités de l'île de Ré, elle constitue une opportunité rare.
La cour permet de profiter de la douceur de vivre et de déjeuner ou dîner jusqu'à 8 autour de la table.
Idéal pour les amoureux de l'authenticité, cette maison de village à La Flotte ne manquera pas de vous séduire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578169 - Réf Superimmo : ANVXWER3K
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Caractérisques
Prix de vente : 631 500 €Prix au m² : 7 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 89 m²Année de construction : 1900
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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