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Vente maison 462 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Garde (83130)

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  • 5 372 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
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Description

LA GARDE Villa T3 de 86m2
LA GARDE- LE POUVEREL au calme absolu en fond d'impasse et à l'abris des regards.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie Villa T3 de 65m2 individuelle avec garage de 20m2 attenant sur une parcelle de 553m2
Composé d'un séjour, cuisine équipée et rénovée, une grande salle d'eau impeccable, de deux belles chambres avec placards.
Le garage très grands et attenant peut être transformé en deux pièces distinct ...
Stationnement aisé , belles végétations, plusieurs espace sur le terrain exploitable et beaucoup de charme.
COUP DE COEUR GARANTI !!!!
Non soumis au statut de la copropriété
Charge annuelle 0 euros
Honoraire Charge Acquéreur
Mr Damien CAO VAN TRUONG agent Immobilier enregistré au RCS de Toulon sous le numéro 882 874 597 00025

Publiée le 06/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 84109745 - Réf Superimmo : ANVXUROL1
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Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 5 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16811/fees_document.pdf?1688032684

86 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 1980
Vue dégagéeAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 966 € / an
Maximum : 1 306 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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