Superimmo
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Vente maison 450 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Tour-Blanche-Cercles (24320)

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  • 5 233 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
TOM IMMOBILIER

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Description

Secteur La Tour Blanche, découvrez, ce grand domaine séculaire boisé aux essences d'arbres multiples, vestiges historiques et disposant de plusieurs bâtiments à rénover entièrement.
Ce vaste domaine s'étend sur 88ha boisés et dispose de plusieurs bâtiments à rénover dont 1 pigeonnier, 1 ancienne bergerie, 2 grands bâtis avec granges et 2 petits bâtis.
Les 88ha sont d'un seul tenant et s'étendent sur plusieurs communes.
Sur le domaine nous trouvons également plusieurs vestiges historiques ainsi qu'une multitude de bois divers et variés.
Un lieu reculé, paisible et chargé d'histoire où il fait bon vivre dans la quiétude d'une nature préservée.
Un bien à voir absolument et avec réactivité car placé au prix du marché.
Prix: 450 000€.
English spoken.
Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.99.19.83.53.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jean-Christophe LAGARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 418 439 055 Béziers
RCP Allianz actif pro n° 60646501

Publiée le 28/11/2023 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM2053-TOMIMMO-52 - Réf Superimmo : ANVXU31O2
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 880 000 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Année de construction : 1940Chauffage individuel
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Historique des prix
26 novembre 2024

Baisse de 8,8%

450 000 €
28 novembre 2023
493 500 €
Localisation
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