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Description

Située à deux pas du village de La Verdière, cette charmante maison de plain-pied de 3 chambres offre un cadre de vie paisible et pratique. La maison comprend une terrasse idéale pour les repas en plein air, un garage attenant, et est érigée sur un terrain plat, clos et arboré de 881 m², parfait pour profiter de la nature en toute intimité. La maison est actuellement louée avec un loyer de 900 € par mois, offrant un revenu locatif stable. Cette maison est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un cadre agréable et calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence agence : 14323

Publiée le 23/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 5AHA-WQM-0OT - Réf Superimmo : ANVXWDIXP
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 430 € / m²
Taxe foncière : 584 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5645/bareme.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 881 m²1 niveau
Parking couvertTerrasse
Chauffage électrique (au sol)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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