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Vente maison 295 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Verrière (78320)

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  • 3 430 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
BLB Immobilier

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Description

// SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LES VENDEURS // VISITES SUSPENDUES // Dans une RESIDENCE RECENTE de la très agréable ville de La Verrière, Christine de BLB Immobilier a le privilège de vous proposer cette JOLIE MAISON, d'environ 85 m2 édifiée en 2019 et mitoyenne d'un côté. Avec son garage de 16,60 m2 et son jardin d'environ 46 m2 sans-vis-à-vis.
Dès l'entrée, une penderie vous permettra de déposer vos vêtements, puis vous pourrez entreposer vos courses dans la CUISINE aménagée et ENTIEREMENT EQUIPEE, fermée (mais ouvrable sur le salon !). Au rez-de-chaussée toujours, vous trouverez une salle d'eau avec WC et la buanderie. Depuis la PIECE A VIVRE de 28,44 m2 très lumineuse et orientée SUD/OUEST, vous pourrez passer des soirées en famille ou avec des amis et organiser vos dîners sur la terrasse du jardin à l'ombre du store ban.
A l'étage maintenant, vous y trouverez TROIS CHAMBRES (9,82 m2, 11,92 m2 et 13,17 m2) ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Vous pourrez garer votre véhicule dans votre garage de 16,60 m2.
LES PLUS // PAS DE TRAVAUX A PREVOIR // JARDIN SANS VIS-A-VIS // MAISON BIEN ENTRETENUE // 3 BELLES CHAMBRES // 1 SALLE D'EAU ET 1 DE BAIN // GARANTIE DECENNALE // GARAGE
Proche de TOUTES les commodités, lignes U et N à 8 mn en Bus ou 4 mn en voiture ou 14 mn à pied.
Je vous attends pour visiter cette jolie maison récente ! Appelez-moi, Christine LAMY, BLB Immobilier, disponible pour vous 7J/7 au 06 99 09 43 49 Agence immobilière de Maurepas.
DPE 87 B - GES 10 B - Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements comris) entre 630€ et 930€ - Taxe foncière : 1 513€ Maison soumise à la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 107€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : B1008 - Réf Superimmo : ANVXX8XAN
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 430 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 975,84 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

86 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2019
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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