Marie Renouf - iad

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Description

iad France - Marie Renouf (06 76 18 79 02) vous propose : À ne pas manquer ! Maison de ville pleine de potentiel à Langoëlan.
Cette maison de ville classique, construite en 1925, offre 86m² d'espace à réinventer selon vos goûts. Avec 3 chambres spacieuses, un jardin et deux terrasses, cette propriété a tout pour plaire. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison son éclat d'antan. Profitez du charme de l'ancien avec une cheminée d'époque et un système de chauffage individuel. Située dans un quartier calme, à 7km de toutes commodités, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à laisser libre cours à leur imagination pour créer leur chez-soi idéal. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Renouf EI (ID 78300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1552283 - Réf Superimmo : ANVXW15CB
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 1 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Terrasse
Année de construction : 1925Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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