Vente maison 249 000 €

86,29 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Launaguet (31140)

Idéalement placée, à Launaguet, proche des commerces, écoles, transports et de l'accès périphérique, maison mitoyenne T4 de 86 m² avec parking - garage et grand jardin dans un quartier calme et agréable.
Cette maison se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un agréable salon/séjour de plus 25 m² profitant d'un accès et d'une vue dégagée sur le jardin.
Un palier à l'étage dessert 3 chambres avec placard dont une de plus de 15 m² ainsi qu'une salle de bains avec double vasque.
Un garage accessible depuis l'entrée, 2 WC indépendants à chaque niveau et une grande place de parking complètent ce bien.
Vous serez séduits par la localisation de cette maison, véritable atout pour vos déplacements au quotidien mais également par l'agrément de ce grand jardin au calme et sans vis à vis.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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