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Vente maison 358 600 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 4 170 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Ines Pediac - iad

Ines Pediac - iad

06 30 00 90 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ines Pediac (06 30 00 90 62) vous propose : PLAIN-PIED AU BLANC MESNIL QUARTIER DES MUSICIENS
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située au Blanc Mesnil (93150). Cette maison ne nécessite pas de travaux et vous permet de profiter d'une chaudière neuve et d'un cadre de vie paisible avec deux chambres spacieuses de plus de 12 m² environ chacune avec la possibilité de profiter d'une troisième chambre, d'un jardin arboré ainsi que d'un garage vous permettant de stationner plusieurs véhicules.
Une dépendance complète cette charmante maison.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité de nombreux commerces ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Lycée Jean Moulin à 4 minutes à pied, le Groupe Scolaire Jules Ferry à 6 minutes à pied mais également le forum à 4 minutes à pied.
Les amateurs de nature pourront se détendre au Parc Anne de Kiev situé à seulement 5 minutes à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles, la futur station de métro ligne 17 est à 7 minutes à pied.
Vous l'aurez compris cette maison est un véritable bijou.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ines Pediac EI (ID 83563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 978506202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1575013 - Réf Superimmo : ANVXWCCOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 358 600 €Prix au m² : 4 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 374 m²1 Garage
TerrasseDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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