Vente maison 275 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grand-Village-Plage (17370)

Charmante maison au coeur de Grand-Village sur une parcelle de 507m2, tout cela à proximité des commerces et services.
Les plus belles plages de l'île à quelques minutes à pieds.
Cette maison de 66m2 habitables sur 86m2 de surface au sol comprend:
- un salon
- une cuisine aménagée
- 2 chambres
- une buanderie
- un cellier avec galetas.
Toutes les huisseries sont en double-vitrages (PVC), des radiateurs récents et un beau poêle seront là pour votre confort.
Un extérieur bien exposé pour vos soirées dès la belle saison.
Des possibilités de réaménagement sont envisageables.
À VOIR ABSOLUMENT!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830022)

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 3 198 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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PHILIPPE VIROLLE - CAPIFRANCE

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