Vente maison 249 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76610)

Nouveauté en exclusivité à Sainte-Cécile Pavillon F4 86m2 sur 200m2 de terrain.
Située à quelques pas de la place Sainte Cécile, des commerces, du marché et des transports en communs, venez découvrir cette maison atypique rénovée avec des beaux matériaux actuels et son jardin sans vis à vis .
- Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 36m2 donnant sur une terrasse orientée sud de 15m2, la cuisine est récente et aménagée, vous trouverez aussi un dressing et des toilettes avec lave mains.
- L'étage mansardé dessert une chambre, des rangements et une très belle salle de bain avec douche et baignoire.
- L'entresol offre une chambre de 14m2 avec dressing et une grande pièce de 23m2 pouvant être transformée pour offrir 1 à 2 chambres supplémentaires avec quelques transformations.
- Un Local extérieur sert de buanderie.
- Une place de parking est disponible en extérieur sur la parcelle.
Côté technique:
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants
- Chaudière gaz à condensation 6ans
- VMC Hygroréglable
- Faible Foncier 1029€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 898 110 - Greffe de LE HAVRE) Florence BAUDRY Entrepreneur Individuel 06 25 41 63 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879331)

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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FLORENCE BAUDRY - CAPIFRANCE

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