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Vente maison 126 600 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Horps (53640)

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  • 1 472 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Agence Bagnoles Immobilier

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Description

Dans le charmant bourg du Horps, à 5 km de Lassay-les-Châteaux '3 ème plus beau village de France en 2023'
Une maison en pierres, mitoyenne, de 86 m² hab comprenant au rez-de-chaussée, entrée sur séjour de 28 m², cuisine avec porte de service donnant sur le jardin, dégagement avec placard, WC séparé.
A l'étage, couloir desservant 3 chambres, salle de bains, WC séparé.
Au-dessus, grenier aménageable de 35 m²
Garage (pour une petite voiture) avec atelier
Jardin-potager avec vue sur l'église
Le tout sur un terrain de 436 m²
* Fenêtres en PVC installées en 2023
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3628-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXWGUW3
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Caractérisques
Prix de vente : 126 600 €Prix au m² : 1 472 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 436 m²1 Garage
CaveChauffage au fuel
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007
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