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Vente maison 147 560 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72000)

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  • 1 716 €/m²
Agence immobilière Le Mans | Chartrain Immobilier

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Description

A VENDRE Idéal premier achat ou investissement locatif, jolie maison à rafraichir au Mans rue de Genève proche écoles, collèges, supermarché et transport en commun. Un rez de chaussé d'environs 40m2 vous accueille avec entrée, WC , cuisine et arrière cuisine, salon et salle à manger donnant sur une petite terrasse et un charmant jardin doté d'un petit atelier. Tout est à remettre au gout du jour mais le potentiel est réel et vous aurez la possibilité de tout réaménager à vôtre image. A l'étage, 3 chambres une salle de bain avec WC. Là aussi tout est à remettre au gout du jour. Prévoir également travaux remise aux normes électricité. Les plus : Fenêtre PVC double vitrage de qualité, garage, petit jardin facile à entretenir, cheminée, toiture et façade en bon état. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 113 - Réf Superimmo : ANVXXHM7L
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Caractérisques
Prix de vente : 147 560 €Prix au m² : 1 716 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 7 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314009.pdf

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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