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Vente maison 379 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Plessis-Bouchard (95130)

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  • 4 407 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
BMC IMMOBILIER

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Description

Une Exclusivité BMC immobilier!! Au sein d'un secteur pavillonnaire recherché pour sa tranquillité situé à 17 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD (arrêt de bus à deux pas), venez découvrir cette charmante maison des années 30 en parfait état et peu énergivore avec un diagnostic énergétique en C !! Disposant d'une superficie habitable de 86 m² (110 m² au sol), elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 36 m² avec poêle à granulés connecté, une cuisine semi ouverte et aménagée, une chambre de 10,6 m², une salle d'eau avec WC et emplacement pour le lave-linge. A l'étage : le palier dessert un bureau ou chambre d'enfant et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche). Cave totale, garage attenant de 21m² + 2 places extérieures, le tout sur un terrain de 219 m² exposé SUD. Climatisation "Daikin" à l'étage, plomberie, électricité, fenêtres + volets roulants motorisés, peintures... tout est récent ou proche du neuf. UN VRAI PETIT COCON !!

Publiée le 09/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 959 - Réf Superimmo : ANVXWVQBF
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 4 407 € / m²
Taxe foncière : 1 557 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5350/bmc-immobilier_5350.pdf

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 219 m²1 garage - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 1930
ClimatisationSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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