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Vente maison 378 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Pouliguen (44510)

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  • 4 395 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
AGP Immobilier

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Description

Ce bien, autrefois grenier à sel, abritait à la fin du 19è siècle l'Officier Municipal en charge de "La Gabelle".
Aujourd'hui " KER SEL ", maison d'habitation rénovée 4 pièces de centre ville, propose : au rez de chaussée : un salon séjour donnant sur courette, une cuisine salle a manger, un wc avec lave mains. Au 1er étage auquel on accède par l'ascenseur ou le magnifique escalier en Pitchpin : une chambre, un bureau donnant sur terrasse, une salle d'eau avec wc. Un 2è étage idéalement aménagé pour accueillir une chambre supplémentaire.
Référence agence : 9932

Publiée le 09/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : M5QL-10N-TB8 - Réf Superimmo : ANVXXFXM2
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 4 395 € / m²
Taxe foncière : 487 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4253/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 86 m²
3 niveauxTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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Siren : 392209672 - N° de carte professionnelle : T et G n° CPI 4402 2018 000 027 457
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