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Vente maison 499 000 €
86,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Teich (33470)

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  • 5 762 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
MARIN Immobilier

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Description

Découvrez une magnifique maison contemporaine nichée au coeur de la charmante ville du Teich (33470). Cette demeure, libre et non meublée, vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Construite en 2007 et rénovée en 2023, cette maison de plain-pied de 86.60 m² de surface habitable sur un terrain de 675 m², allie modernité et confort. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse de 20 m², entourée d'un jardin de 580 m², où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en admirant la vue sur le jardin et la terrasse. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison en excellent état, avec un standing élevé et une toiture double pente en tuiles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété.
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et un parc à seulement 5 minutes en voiture. Les établissements scolaires, de la crèche au collège, sont également accessibles en quelques minutes. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont situés à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VM1237-MARIN - Réf Superimmo : ANVXWVBOS
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 762 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marin/620/5NqIv/bareme_honoraire_24.09.2024_1.pdf

86,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 675 m²Piscine
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel: au sol
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 4 lots
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