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Vente maison 472 500 €
86 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Tour-du-Parc (56370)

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  • 5 494 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Sarzeau Immobilier

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Description

LE-TOUR-DU-PARC, À moins de 2 km du bourg et de l'océan, le long d'un espace naturel, découvrez cette charmante maison de 2017 offrant un salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, une mezzanine, une salle de bains et un garage. Jardin clos et paysagé. Des sentiers de promenade à pied ou à vélo à proximité. Un bien idéal en résidence secondaire ou principale. Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 22/01/2025 - Réf. agence : VM2155-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXWN6CS
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 5 494 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/4966/N6LGl/honoraires_2024.pdf

86 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2017Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Siren : 801416116
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