Vente maison 199 900 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Tourne (33550)

Au coeur du village de Le Tourne, vous découvrirez cette charmante maison de 83m² en pierre de taille.
Elle se présente sur 2 niveaux : au 1er cuisine-salle à manger, séjour, salle de bain avec WC et cellier.
Au 2nd 2 belles chambres avec chacune sa mezzanine.
A l'arrière un jardin d'environ 100m² sur 2 niveaux où se trouve une terrasse couverte et un atelier.
L'avis du professionnel : Un charme atypique pour les amoureux de vieilles pierres.
Le Tourne qui jouxte Langoiran est une commune dynamique ou l'on trouve tous les commerces, les écoles et un pôle de santé.
Bordeaux, accessible en voiture, en bus et en train (depuis la gare de Portets à 3 kms) est à moins de 20kms.
Ce bien est présenté par EI Céline Monnaie, tel : 07 61 19 23 13, agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux n° 909 472 623.
Le logement a une classe énergie E et une émission climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 € et 1800 €.
Barème consultable sur le site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Céline Monnaie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909472623

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 2 324 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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NÉO PATRIMOINE

Siren : 913580742 - N° de carte professionnelle : CPI63022022000000014

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