Vente maison 105 000 €

86 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Lempdes-sur-Allagnon (43410)

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1 221 €/m²
1 garage - 2 parkings

Sandrine RAVEL - 3G Immo

22 avis

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Description

Sandrine RAVEL, vous propose sur la Commune de LEMPDES SUR ALLAGNON ( 43) , 15mn ISSOIRE , une charmante maison en pierre de 1944 avec extension en 2008 , 86m² habitables env comprenant : En Rez-de chaussée : 1 cave, et 1 cuvage Entrée sur pièce de vie ,1 chambre ou salon, 1 bureau, 1 salle d'eau avec w-c accès terrasse exposée SUD Au 1 er étage : 1 Mezzanine desservant une chambre et une salle de bain avec w-c Complétée par 1 garage 1 voiture non attenant et 2 cabanons le tout sur 73m² de terrain env Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation .Idéale pour une résidence principale ou 1 projet de maison secondaire Audit Energétique réalisé Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine RAVEL Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 847 935 657, Tel : 06 98 74 37 21, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196152SR-1462412291

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 19615 - Réf Superimmo : ANVXWXH84

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 221 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

86 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 73 m²	1 garage - 2 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

379 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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