Vente maison 410 000 €

86 m²

1 chambre 1 ch

Lescheraines (73340)

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4 767 €/m²

Ajpimmo Le Châtelard

06 31 80 45 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 86m2 et son atelier de +200m2
Nouveau chez AJP Immo !
À quelques pas du centre de Lescheraines et ses commerces, venez découvrir cette maison de 86m2 habitable et son très grand potentiel de rénovations.
La partie habitable se compose d'un séjour de 28.5m2, orienté Sud/Est, une cuisine/salle à manger de 22.3m2, une salle d'eau avec WC de 5.75, une chambre de 13.59m2 et une buanderie de 6.37.
Deux caves et un bureau se trouvent derrière la buanderie et donnent accès à un hangar de 55m2 donnant sur la cours.
L'étage de la partie habitable est à finir de rénover mais le reste du bâtiment a entièrement été rénovée il y a 2 ans (toiture en tuiles, électricité, poêle à bois, salle de bain).
Face au bien, vous trouverez un ancien atelier de menuisier d'une superficie de 200m2 au sol et ses combles de 185m2.
La charpente est en très bon état, la couverture également malgré la présence d'amiante.
Ce bien se trouve à 25 km de Chambéry, 30km d'Annecy, 78km de Genève, 130km de Lyon.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Igor Saunier (EI) +33 6 31 80 45 60
AJP Immo le Châtelard 04 79 88 96 61

Publiée le 13/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : ISA7 - Réf Superimmo : ANVXVQIHL

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 4 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22024/fees_document.pdf?1678204549

86 m² - 1 chambre	Année de rénovation : 2022
Vue dégagée, sur campagne, sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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Historique des prix

16 mai 2024

Baisse de 2,4%

410 000 €

13 mai 2024

420 000 €

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