Vente maison 279 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lessy (57160)

iad France - Laetitia Vrammout (06 66 08 34 14) vous propose : Charmante maison de ville située à Lessy avec une place de parking- Idéal pour une vie paisible en pleine nature !
Cette maison de 86,46 m², construite en 2019, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec 3 chambres spacieuses, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée lumineux propose un espace de vie convivial et une cuisine équipée.
Vous apprécierez les expositions nord et sud qui garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amoureux de la nature, le cadre environnant est propice aux balades et aux moments de détente en extérieur.
Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Lessy !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Vrammout EI (ID 77914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953751831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 3 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	111 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2020.

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LAETITIA VRAMMOUT - IAD

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