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Vente maison 239 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lieuran-lès-Béziers (34290)
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lieuran-lès-Béziers (34290)
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- 2 779 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rita Paoli (06 64 86 47 63) vous propose : Aux portes de Béziers , dans le village de Lieuran-lès-Béziers :
Découvrez cette charmante maison 3 faces , de plain pied de 86m² environ composée d'une grande pièce de vie , 2 chambres , 1 bureau , Jardin et Garage .
Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 86m² est un véritable cocon où il fait bon vivre.
En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et la belle luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon /séjour ouvert sur une cuisine de très bonne qualité et entièrement équipée.
Vous profiterez d'un bel espace de vie donnant directement sur le jardin et la terrasse .
Un couloir dessert les deux chambres , le bureau , la salle d'eau et les WC indépendants.
L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité à toute heure de la journée.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air (terrasse et espace barbecue).
Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche du centre du village , des commerces et des transports.
les ++: climatisation réversible gainable , double vitrage , cuisine récente , plain pied .
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vidéo de visite disponible sur demande .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rita Paoli EI (ID 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/10/2024 -
Réf. agence : 1618955 - Réf Superimmo : ANVXWVWB2
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 779 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 370 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 26 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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