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Vente maison 179 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Lille (59160)

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  • 2 081 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
IMMOCLEF LOMME

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171 avis
03 20 22 92 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

RARE SUR SECTEUR !
CHARMANTE MAISON PLAIN-PIED 85M² - 3 PIECES - JARDIN - GARAGE - LOMME MITTERIE
IMMOCLEF vous invite à venir découvrir cette charmante maison plain-pied d'environ 85m² située au pied du métro Mitterie, à deux pas des commodités.
Elle vous offre une grande pièce de vie d'environ 25m² équipée d'une cheminée feu de bois fonctionnelle, un espace cuisine pouvant également accueillir la salle à manger, Dans une seconde partie vous trouverez une chambre, un bureau ainsi que la salle d'eau. Elle dispose également de nombreux dégagements pouvant être optimisés en espaces rangement.
Un agréable jardin sans vis à vis, un grand garage et une cave saine complètent le bien.
Le + : le bien dispose d'une grande allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules !
Un rafraîchissement général est à prévoir : de nombreuses possibilités peuvent être envisagées !
Chaudière neuve, cumulus neuf, double vitrage et toiture récents
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2024 - Réf. agence : VM5034-COMPANY51340PXR - Réf Superimmo : ANVXXCKGB
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 081 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51340pxr/161/330K3/affichage_honoraires.pdf

86 m² - 3 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 garage - 3 parkings
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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