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Description

ERA AGALIAS IMMOBILIER vous présente cette charmante maison bretonne de 4 pièces, située en pleine campagne, dans un cadre calme et reposant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambre lumineuse, une cuisine, un séjour spacieux, des toilettes, une salle de d'eau.
À l'étage, les combles offrent la possibilité d'être aménagés en deux grandes pièces, portant la surface totale de la maison à 174 mètres carrés.
L'atout majeur de cette propriété est son grand jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours et passer du temps à l'extérieur ainsi que sa dépendance de 43m².
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible alliant charme et confort. Pour plus d'informations, contactez nous par mail à l'adresse ou par téléphone au 01.71.68.10.70.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 380__872447 - Réf Superimmo : ANVXWOZHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290918.pdf

86,37 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 499 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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