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Vente maison 320 250 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lorient (56100)

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  • 3 724 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
LA VAGUE IMMOBILIERE

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Description

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! LORIENT LANVEUR MAISON 86M2 AVEC CHAMBRE EN RDC EXCLUSIVITÉ ! Dans une impasse, venez découvrir cette maison en ossature bois aux performances énergétiques importantes. Composée d'une pièce à vivre d'environ 30m2 avec un déplafonné et une cuisine équipée/aménagée. Deux chambres, un placard d'entrée et wc séparé. A l'étage une jolie mezzanine, une chambre et une salle de bain avec wc. Vous bénéficiez d'une terrasse intimiste au calme, et d'un jardin autour de la maison avec 2 places de parking. Vous appréciez l'atmosphère de cette maison ainsi que ses excellentes performances énergétiques ! Coup de coeur pour ce bien unique ! Prix net vendeur 305000 et 5% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/12/2024 - Réf. agence : 2-MK - Réf Superimmo : ANVXXJ494
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Caractérisques
Prix de vente : 320 250 €Prix au m² : 3 724 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387499.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 278 m²2 Parkings
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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