Vente maison 211 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dreux (28100)

iad France - Benjamin BARIS (06 61 07 56 76) vous propose : Maison de campagne atypique de 86 m2 environ sur la commune de LOUYE édifiée sur un terrain de 1390 m2 environ.
Amoureux du bois et de la nature, cette maison est faite pour vous !!!!
Poussez la porte de cette charmante maison et vous trouverez au rez de chaussée, un séjour avec cheminée et une toiture verrière, une cuisine aménagée ouverte, un salon et une suite parentale avec accès au jardin.
L'étage mansardé est composé d'une chambre et d'une salle de bain.
Les nombreux accès extérieurs vous séduiront afin de profiter des 1390 m2 environ de jardin.
Une cave voutée enterrée est cachée dans le jardin.
Et pour finir, une grange de 42 m2 environ au sol sur 2 niveaux qui servait d'atelier à un ébéniste est à rénover.
TRAVAUX A PREVOIR
Les +++
- Double vitrage
- Ensoleillement
- Calme et verdoyant
- Proche DREUX
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 740 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin BARIS EI (ID 45094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 882622038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 211 000 €

Prix au m² : 2 453 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 740 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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BENJAMIN BARIS - IAD

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