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Vente maison 195 800 €
86,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Luceau (72500)

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  • 2 264 €/m²
Nestenn Montval Sur Loir

Nestenn Montval Sur Loir

321 avis
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Description

L'agence Nestenn propose une agréable maison située à Luceau (72500), à seulement quelques minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, gare SNCF, commerces. A 2H30 de la région parisienne par l'autoroute A28. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Ce pavillon offre : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée insert vue sur la campagne, un couloir, deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC. Grand sous-sol complet avec buanderie, garage et chaufferie (chauffage au fuel). Privilège d'un second garage d'environ 25m² avec dalle ciment et d'une cave ! Menuiseries pvc double vitrage Vous profiterez d'une agréable terrasse sur un beau terrain arboré et clos d'environ 3806 m². Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2770 - Réf Superimmo : ANVXVPN3H
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Caractérisques
Prix de vente : 195 800 €Prix au m² : 2 264 € / m²
Taxe foncière : 922 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,84% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26775.pdf

86,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 806 m²1 cave
Année de construction : 1977Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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NESTENN MONTVAL SUR LOIR

Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
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