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Vente maison 297 800 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lunel (34400)

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  • 3 463 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Vauvert Immobilier

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Description

Votre agence vous propose cette maison de plain pied idéalement placée à Lunel qui se compose d’une pièce de vie, cuisine, deux chambres, un bureau, une grande véranda ainsi qu’un garage.
Elle est dans un très bon état, il vous suffira simplement de la remettre au goût du jour.
Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants électriques. Et deux climatisations réversibles sont en place.
Le terrain lui suffisamment spacieux pour y installer piscine avec terrasse. Nous avons pour se faire un forage.
Les plus:
- son emplacement vous permettant de vous rendre facilement en centre ville à pieds tout en étant au calme.
- son état irréprochable
- son terrain bien agencé
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite! #MH
Référence agence : 2484

Publiée le 11/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : KSZS-926-HYG - Réf Superimmo : ANVXXGHJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 297 800 €Prix au m² : 3 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4588/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 515 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Siren : 528329717
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