Superimmo
18

Vente maison 185 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
Lusanger (44590)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 151 €/m²
Christophe Loisel - iad

Christophe Loisel - iad

17 avis
07 52 06 18 52 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Christophe Loisel (07 52 06 18 52) vous propose : Maison de style nantais, d'une surface habitable de 86 m² environ, totalement rénovée.
L’espace de vie principal, d’environ 35 m² environ, offre une belle vue plein sud sur le jardin et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Toujours au même niveau, vous disposerez d’une suite parentale spacieuse de près de 13 m² environ avec sa salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres lumineuses de plus de 11 m² environ. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau..
À l’extérieur, un second garage indépendant, idéal pour servir d’atelier, et un joli jardin arboré feront le bonheur des petits comme des grands, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Cette maison sur sous-sol complet (sous-sol comprenant un coin buanderie et des toilettes) est très économe en énergie grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une isolation extérieure, tous deux récemment installés. Elle bénéficie également de l’assainissement collectif.
Sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison accueillante, au calme, sur un terrain de 780 m² environ.
Idéalement positionnée dans le bourg de Lusanger à seulement 5 minutes de Derval et 15 minutes de Châteaubriant, cette maison vous offre un accès facile à tous les commerces et services de ces villes. Vous serez également à seulement 10 minutes de la voie express reliant Nantes et Rennes, un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Loisel EI (ID 68019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1616081 - Réf Superimmo : ANVXWUU2H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - ter. 780 m²Année de construction : 1967
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTOPHE LOISEL - IAD

17 avis clients
07 52 06 18 52 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Lusanger