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Description

ACP Immobilier Machecoul, vous propose cette maison plain pied située dans le bourg de St Même Le Tenu à 2 pas des écoles primaires et maternelles.
Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée récente et son accès à la terrasse,
de deux chambres et une autre pièce faisant actuellement office de chambre d'enfant.
Une salle de bains avec douche et baignoire.
Elle dispose aussi d'un cellier et d'un garage.
Le plus de cette maison, son terrain de plus de 1000 m2.
Sans travaux, possibilité d'agrandir, elle n'attend que vous.
Les informations auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée par un agent commercial Lydia CHESNAIE LE MARCHAND inscrit au RCS no 528 635 667 000 25.
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Cette annonce vous est proposée par CHESNAIE LE MARCHAND Lydia - - NoRSAC: 528635667, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES
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Publiée le 14/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 142 - Réf Superimmo : ANVXY2SW1
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 674 € / m²

Barème d’honoraires : https://acpimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 058 m²1 Garage
Année de construction : 2002Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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